TOP > 売却をお考えの方
不動産の売却は、一生のうちで一度か二度かのイベントでです。
誰もが「失敗したくない」、「失敗は許されない」と思われる方が多いのではないでしょうか?
ご自宅である不動産を売却される場合、
そこは、家族が集い、楽しい思い出がたくさん詰まった特別な空間となります。
どのような人に譲り渡すか、「できればいい人に」という思いは、
万人に共通することです。
不動産の購入は自身の判断によって決めることができます。
一方で、売却は「相手のあること」、自身の判断だけでは実現できません。
誰もが抱くそれぞれの「良い条件で」、
「イメージどおりに」との願いを実現させるためには、
いくつかの「現実」を検討する必要があります。
その現実とは、「不動産の特徴」を的確に捉えた「売却可能価格(査定価格)の把握」、
「売出価格の設定」、「販売方法の検討」などであり、
非常に重要なプロセスであると私たちは考えます。
弊社では、「売れない不安」や「売った後の不安」を解消し、
「確実に売れる安心」、「売った後の安心」を提供いたします。
売却のフローチャート
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売却の相談
- 売却動機・希望条件
- 売却時の諸費用
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売却不動産の調査・査定
- 売却不動産の事前捜査
- 価格査定および売出価格
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媒介契約の締結
- 媒介契約について
- 媒介契約に付随する手続き
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購入希望者を探すための販売活動
- インターネットによる販売活動
- 実際の紹介・案内活動
- その他の販売活動
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売買契約の締結
- 購入希望のお客様からの申込み、契約条件の調整
- 契約の事前準備
- 売買契約の手続き
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売買契約後の手続き
- 売買契約に定められた諸条件に関する手続き
- その他の各手続き
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決済および不動産の引渡し
- 決済および引渡し
- 引越し前の各種手続き